Coraz więcej osób w obecnych czasach decyduje się na zakup własnego mieszkania. Możliwych opcji do wyboru jest wiele, jednak jedną z najbardziej popularnych jest zakup mieszkania z rynku pierwotnego. Wiele osób zastanawia się, na co konkretnie zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego. Warto się tego dowiedzieć oraz poznać najbardziej istotne aspekty tej kwestii.
Wybór dewelopera
Przede wszystkim bardzo istotną kwestią podczas zakupu mieszkania z rynku pierwotnego jest wybór najlepszego dewelopera. Dzięki temu będzie się mieć gwarancję, że cała inwestycja będzie przeprowadzona w sposób profesjonalny oraz rzetelny. Najważniejszą kwestią jest w szczególności zweryfikowanie, czy deweloper ma odpowiednie pozwolenie na budowę, które umożliwi mu prowadzenie zaplanowanych prac. Dodatkowo warto również sprawdzić prawo do zarządzania gruntem. Najlepiej poprosić dewelopera o wgląd do wszystkich stosownych dokumentów.
Lokalizacja mieszkania
Kolejnym istotnym aspektem podczas wyboru oraz zakupu mieszkania z rynku pierwotnego z całą pewnością jest jego lokalizacja. Jest to jedna z najważniejszych kwestii podczas zakupu każdego mieszkania. Lokalizacja mieszkania powinna być przede wszystkim w odpowiedni sposób dopasowana do indywidualnych preferencji oraz potrzeb osoby, która będzie mieszkała w danym lokalu mieszkalnym. Jednak warto również sprawdzić funkcjonalność danego miejsca, czyli na przykład, czy znajdują się w nim punkty handlowo-usługowe.
Układ pomieszczeń
Układ pomieszczeń to bardzo ważny element podczas zakupu mieszkania z rynku pierwotnego. Dlatego warto na niego zwrócić szczególną uwagę. Układ pomieszczeń będzie przede wszystkim zależny od ilości pokoi w danym mieszkaniu, a ta może być bardzo zróżnicowana i zależna od potrzeb. Jednak warto te wszystkie kwestie w odpowiedni sposób przemyśleć, ponieważ są niezwykle istotne w wybieranym lokalu mieszkalnym. Wśród najbardziej polecanych mieszkań można przede wszystkim wymienić inwestycje deweloperskie Kraków.
Etap budowy
Mieszkanie z rynku pierwotnego można zakupić na bardzo zróżnicowanym etapie budowy. Można je zarówno kupić na etapie tak zwanej „dziury w ziemi”, jak i już po całkowitym wybudowaniu. Wybór konkretnego rozwiązania będzie przede wszystkim zależny od indywidualnej sytuacji danej osoby. Im szybciej dane mieszkanie będzie zakupione, tym jego cena będzie niższa. Jednak nie każda osoba może sobie pozwolić na tak szybki zakup mieszkania pod względem finansowym, dlatego takie rozwiązanie nie zawsze jest możliwe. Warto to wziąć pod uwagę.
Umowa
Kolejnym istotnym aspektem, na który powinno się zwrócić uwagę podczas zakupu mieszkania z rynku pierwotnego jest umowa podpisywana z deweloperem. Warto ją dokładnie przeczytać, a także zastanowić się nad wszystkimi zapisami. Szczególnie istotne są zapisy związane z przekazywaniem wpłat pieniężnych, dlatego warto zwrócić na nie uwagę. Dodatkowo istotne są również zapisy związane z ewentualnymi karami umownymi, które mogą dotyczyć obu stron umowy.
Dodaj komentarz